Vooraf
De beheerder deelt de onderhoudsvraag, beschikbare documenten en de contactpersoon. We leggen objectgrenzen, bouwdelen en gewenste oplevering vast.
Samenwerking met VvE-beheerders
Eén duidelijk inspectiedossier voor bestuur en beheerder.
Laat uw VvE’s onderhoud bespreken op basis van dezelfde foto’s, bevindingen en prioriteiten. Start met één complex waar een concrete vraag speelt.
Begin waar een besluit nodig is.
Selecteer bijvoorbeeld een VvE met een aankomende ALV, een verouderd dakhoofdstuk in het MJOP of verschillende aannemersadviezen. We bakenen met u af welk besluit de inspectie moet ondersteunen en welke informatie daarvoor ontbreekt.
U hoeft vooraf geen volledige portefeuille aan te leveren of een doorlopend contract af te sluiten. Na de eerste inspectie kunt u beoordelen of de rapportage past bij uw beheerproces.
Zo organiseren we de samenwerking.
Tijdens de opname
Toegang, bewonerscontact en eventuele beperkingen stemmen we af. De inspectie richt zich op de afgesproken zichtbare gebouwschil.
Na oplevering
U ontvangt een rapport om met het bestuur te bespreken. We onderscheiden waarneming, vermoedelijke oorzaak en noodzakelijk vervolgonderzoek.
Wat u met de rapportage kunt doen.
Voeg dezelfde bevindingen toe aan hersteluitvragen, zodat uitvoerders op een vergelijkbare scope reageren. Gebruik de termijnen als aanleiding om het onderhoudsplan te bespreken. Bij herinspectie kunt u eerdere foto’s en uitgevoerde werkzaamheden naast de nieuwe opname leggen.
Deel voor een vervolgtraject de objectlijst, bouwjaren, beschikbare rapporten en belangrijkste onderhoudsvragen. We spreken per geselecteerd complex de inzet en rapportdiepte af; kosten en planning staan vooraf in het voorstel.
Een offerte voor uw VvE.
U ontvangt een offerte op aanvraag voor het betreffende gebouw en de gewenste inspectie en rapportage. Reiskosten komen daar apart bij en staan als aparte post in de offerte. Het inspectierapport hieronder laat zien hoe we bevindingen vastleggen.
Download voorbeeldrapport Zutphen (PDF)Bekijk de scope van een VvE-dakinspectie en hoe de bevindingen bijdragen aan het MJOP.
Heldere verwachtingen.
RoofSignal inspecteert uitsluitend met drones. De beoordeling is visueel en niet-destructief: we kijken niet door dakbedekking of constructies heen. Een foto alleen bewijst niet of een aansluiting waterdicht is of waar vocht vandaan komt. Niet of onvoldoende zichtbare delen vermelden we als beperking in het rapport. Waar nodig adviseren we vervolgonderzoek door een geschikte specialist.
We stellen de rapportdatum af op uw besluitvorming. Een inspectierapport levert onderbouwde input; besluitvorming door de VvE en offertes van uitvoerders blijven afzonderlijke vervolgstappen.
Uw volgende stap
Kies één VvE om mee te starten.
Vertel om welk gebouw het gaat en welke onderhoudsvraag speelt. We leggen de scope, rapportage, planning en totale inspectieprijs vooraf vast.